Prix au m2 de l'immobilier à Kolbsheim : derniers chiffres (67120)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 3 130 euros net vendeur dans la Eurométropole de Strasbourg dont dépend la commune de Kolbsheim. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 320 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées dès 70 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 130 euros du m² pour l’ancien à 4 220 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure bas. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 3 120 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Kolbsheim (67120)	3 130 €/m2	+5 %
Lingolsheim (67380)	2 380 €/m2	-6 %
Eckbolsheim (67201)	2 710 €/m2	nc
Oberhausbergen (67205)	2 530 €/m2	nc
Ostwald (67540)	2 950 €/m2	nc
Illkirch-Graffenstaden (67400)	2 870 €/m2	-5 %

Dans la ville de Kolbsheim vivent 316 familles. 37,34 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,92 % sont des familles monoparentales et 48,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Kolbsheim sont à 19,73 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,99 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,13 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 50,67 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,50 % de taxe d'habitation et 13,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 156 € par habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence y est de 38 380 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 21,81 % des habitants de Kolbsheim sont des cadres et 88,03 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,95 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,89 %.

À Kolbsheim, les 973 habitants de la ville se partagent 416 habitations, soit une moyenne de 2,34 habitants par logement. La densité de population est de 289 hab/km2 pour un espace de 3 km2. Les habitants de Kolbsheim sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,79 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 13,46 % de 3 pièces, 0,26 % de studios et 58,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 8,89 % sur cinq ans, contre 6,36 % dans le département du Bas-Rhin. Par ailleurs, 91,11 % des habitations sont des résidences principales et 8,41 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune du Bas-Rhin se qualifie aussi par une part de maisons de 74,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,76 %.