Prix au m2 de l'immobilier à la Rochette : derniers chiffres (77000)

Dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine, le prix du m² est de 2 690 euros net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 790 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est stable. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 260 euros du mètre carré. En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles à partir de 310 euros du m2. Le prix des appartements évolue de 2 540 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 920 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Rochette (77000)	2 690 €/m2	+8 %
Dammarie-les-Lys (77190)	2 710 €/m2	+8 %
Vaux-le-Pénil (77000)	2 490 €/m2	-5 %
Melun (77000)	2 660 €/m2	+7 %
Chartrettes (77590)	3 080 €/m2	nc
Le Mée-sur-Seine (77350)	1 830 €/m2	-7 %

En outre, 8,22 % des habitations sont des logements vacants et 89,36 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de la Rochette sont 59,17 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variable avec 20,82 % de 4 pièces, 9,83 % de studios et 33,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 41,52 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 56,06 %. La ville de la Rochette concentre 1 946 habitations pour 3 778 habitants. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 15,21 % sur cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France.
Avec 51,88 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À la Rochette logent 994 familles. 12,47 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,36 % sont des couples sans enfant et 44,17 % sont des couples avec un enfant ou plus. La Rochette est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,70 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 792 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,39 %. Les habitants de la Rochette sont à 25,01 % des cadres et à 87,43 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 708 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,62 % de taxe d'habitation et 18,85 % de taxe foncière.