Prix au m2 de l'immobilier à Lamentin : derniers chiffres (97129)

Dans la Communauté d'agglomération du Nord Basse-Terre dont dépend la commune de Lamentin, les prix des biens immobiliers sont de 2 540 euros du m2 pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 450 €/m² pour les maisons anciennes. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 90 euros le m². Pour comparer, dans la région Guadeloupe les parcelles sont vendues à partir de 90 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lamentin (97129)	2 830 €/m2	+9 %
Petit-Bourg (97170)	3 110 €/m2	+2 %
Baie-Mahault (97122)	2 700 €/m2	-11 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 210 €/m2	nc
Les Abymes (97139)	1 560 €/m2	0 %
Le Gosier (97190)	3 480 €/m2	0 %

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 18,5 %. Sinon 80,4 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune de la Guadeloupe se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 79,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,8 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 11,7 % en cinq ans, contre 5,1 % dans la région Guadeloupe. La superficie des logements est variée avec 41,0 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 19,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 17,6 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. Les résidents de Lamentin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,2 % des occupants de logements. Dans la ville de Lamentin, le parc immobilier équivaut à 8 811 habitations pour une population de 16 354 personnes. La densité de population est de 252 habitants/km2 avec une surface de 66 km².
La gent féminine est plus représentée avec 55,1 % sur la commune. 4 783 familles habitent à Lamentin. 25,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 34,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,9 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Lamentin est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,8 % des habitants. Les étudiants représentent 6,8 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 18 839 euros dans cette ville. De plus, 9,5 % des habitants de Lamentin sont des cadres et 81,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 25,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,2 % de taxe d'habitation et 44,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 500 euros/habitant.