Prix du m² immobilier à Pointe-Noire : derniers chiffres (97116)

Le prix des biens immobiliers est de 3 043 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Nord Basse-Terre où se situe la commune de Pointe-Noire. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 161 euros du m². En comparaison, dans la région Guadeloupe les parcelles sont vendues dès 109 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pointe-Noire (97116)	3 043 €/m2	+16 %
Sainte-Rose (97115)	2 494 €/m2	nc
Lamentin (97129)	2 541 €/m2	+6 %
Petit-Bourg (97170)	2 983 €/m2	-3 %
Baie-Mahault (97122)	3 000 €/m2	+17 %
Saint-Claude (97120)	2 366 €/m2	+12 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,55 % sur l'agglomération. Pointe-Noire est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,40 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant les services, la ville possède 8 écoles maternelles et élémentaires confondues. Dans la ville de Pointe-Noire habitent 1 644 familles. 28,59 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 42,94 % sont des familles monoparentales et 28,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de la Guadeloupe affiche 18,98 % de taxe d'habitation et 56,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 127 euros par habitant. Les habitants de la ville de Pointe-Noire sont à 79,87 % des salariés en CDI et à 4,37 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 13 757 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 34,99 %.
Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 22,8 %. Sinon 67,8 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Guadeloupe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,3 %. Dans la ville de Pointe-Noire, pour une population de 5 813 habitants, le parc immobilier est constitué de 4 094 logements. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 4,0 % sur cinq ans, contre 4,2 % dans le département de la Guadeloupe. La dimension des logements est variée avec 24,0 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 28,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Pointe-Noire sont plus nombreux à être propriétaires (74,0 %).