Prix au m2 de l'immobilier au Bouscat : derniers chiffres (33110)

Au Bouscat, le prix des biens immobiliers est de 4 340 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -100,00 % de perte. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 5 100 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 710 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 6 070 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Bouscat (33110)	4 340 €/m2	+2 %
Bordeaux (33000)	4 710 €/m2	+1 %
Bruges (33520)	3 750 €/m2	+5 %
Eysines (33320)	3 630 €/m2	-1 %
Blanquefort (33290)	3 640 €/m2	+9 %
Le Haillan (33185)	3 780 €/m2	+3 %

La ville ne possède que 13,07 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Au Bouscat, le parc immobilier correspond à 12 859 habitations pour une population de 23 890 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,86 habitant par logement. Avec une superficie de 5 km², la densité de population est de 4 531 habitants par km². La dimension des habitations est variée avec 15,54 % de 2 pièces, 4,31 % de studios et 29,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Bouscat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 56,43 % des occupants de logements. Par ailleurs, 6,73 % des habitations sont des logements vacants et 91,13 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,58 % en cinq ans, contre 8,39 % dans le département de la Gironde. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons individuelles de 45,14 % et un pourcentage d’appartements de 54,62 %.

La population de la ville du Bouscat se compose de 32,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,5 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Au Bouscat résident 6 581 familles. 38,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 41,5 % sont des couples sans enfant et 20,0 % sont des familles monoparentales. Avec 54,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 556 euros/habitant. La commune de la Gironde affiche 21,2 % de taxe d'habitation et 27,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 88,1 % des habitants salariés du Bouscat sont en CDI et 28,7 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 37 589 euros dans cette ville.