Prix au m2 de l'immobilier au Vésinet : derniers chiffres (78110)

Le prix médian du m2 est de 6 290 euros net vendeur dans la ville du Vésinet. La tendance immobilière est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 1,5 % de progression. Le tarif des appartements anciens s'affiche à 5 560 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 7 710 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vésinet (78110)	6 370 €/m2	-10 %
Croissy-sur-Seine (78290)	6 740 €/m2	+7 %
Chatou (78400)	5 740 €/m2	+7 %
Le Pecq (78230)	4 910 €/m2	+10 %
Le Port-Marly (78560)	4 490 €/m2	+11 %
Montesson (78360)	4 910 €/m2	+3 %

La taille des logements varie avec 11,5 % de 2 pièces, 6,2 % de studios et 45,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville du Vésinet, le parc immobilier correspond à 7 321 habitations pour 15 865 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Les habitants du Vésinet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,8 % des occupants de logements. La ville ne possède que 6,3 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. L'habitat de la commune s'est enrichi de 1,1 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. En outre, 89,2 % des logements sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 46,1 % et un pourcentage d’appartements de 52,5 %.
6 528 ménages résident au Vésinet. 13,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,8 % sont des couples sans enfant et 48,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population du Vésinet comprend 35,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,8 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,8 %. Côté éducation, la ville possède 14 écoles maternelles et élémentaires confondues. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 92 802 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,2 %. A titre de comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,5 %. Les habitants de la ville du Vésinet sont à 56,7 % des cadres et à 91,7 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 603 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,0 % de taxe d'habitation et 11,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.