Prix au m2 de l'immobilier à Lecci : derniers chiffres (20137)

Dans la Communauté de communes du Sud Corse où se situe la commune de Lecci, le prix médian du m2 est de l'ordre de 4 110 €/m2 net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 4 660 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 70 €/m2. En comparaison, le département de la Corse-du-Sud propose des terrains à partir de 90 euros le m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 720 €/m2 pour l’ancien à 4 410 euros le m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lecci (20137)	5 250 €/m2	-
Zonza (20124)	5 140 €/m2	-8 %
Porto-Vecchio (20137)	4 630 €/m2	-5 %
Propriano (20110)	3 440 €/m2	nc
Grosseto-Prugna (20128)	5 150 €/m2	-5 %
Ajaccio (20000)	3 460 €/m2	+3 %

À Lecci résident 699 ménages. 46,93 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 36,48 % sont des couples sans enfant et 16,60 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 52,02 % sur la commune. La population de la ville de Lecci est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,16 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 27 611 euros dans cette ville. Les habitants de Lecci sont à 11,19 % des cadres et à 83,82 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 15,78 %. A titre de comparaison, celui du département de la Corse-du-Sud est de 13,31 %. La commune de la Corse-du-Sud affiche un taux de 16,80 % de taxe d'habitation et un taux de 4,76 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 444 € par habitant.

Les résidents de Lecci sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 55,79 % des occupants de logements. La commune de la Corse-du-Sud se caractérise ensuite par une part de maisons de 78,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,25 %. La taille des logements est variable avec 29,76 % de 3 pièces, 1,29 % de studios et 31,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Lecci, pour une population de 1 786 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 2 631 logements, soit une moyenne de 0,68 habitant par logement. Ensuite, Lecci est un lieu de villégiature du fait que 72,63 % des logements sont des résidences secondaires, 0,80 % sont des logements vacants et 26,57 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 9,88 % sur les cinq dernières années.