Prix au m2 de l'immobilier aux Deux Alpes : derniers chiffres (38520)

Le prix des biens immobiliers est de 3 810 euros du m2 pour le dernier trimestre aux Deux Alpes. Sur les six derniers mois, la tendance est à la hausse avec 2,4 % d'augmentation. Les tarifs des appartements s'affichent à 3 830 euros du m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Deux Alpes (38520)	4 560 €/m2	+8 %
Huez (38750)	6 520 €/m2	+6 %
La Morte (38350)	1 770 €/m2	-2 %
Chamrousse (38410)	2 590 €/m2	+14 %
Vaulnaveys-le-Haut (38410)	3 320 €/m2	nc
Vizille (38220)	2 120 €/m2	+18 %

La population de la ville des Deux Alpes comprend 32,83 % de jeunes de moins de 30 ans et 19,10 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Aux Deux Alpes résident 952 ménages. 47,58 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 40,33 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,90 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,99 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,11 % de taxe d'habitation et 27,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 17 304 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 2,83 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 420 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville des Deux Alpes sont à 9,25 % des cadres et à 41,57 % des salariés en CDI.

Les habitants des Deux Alpes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 56,9 % des occupants de logements. La dimension des logements varie avec 23,8 % de 3 pièces, 11,7 % de studios et 18,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville des Deux Alpes regroupe 7 911 habitations pour 1 916 habitants, c'est à dire une moyenne de 0,2 habitant par logement. Pour une surface de 32 km², la densité de population est de 61 hab/km². Ensuite, Les Deux Alpes est un site touristique vu que 84,2 % des habitations sont des résidences secondaires. 3,7 % sont des logements vacants et 12,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 38,9 % sur les cinq dernières années, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Isère se distingue également par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 9,3 %.