Prix au m2 de l'immobilier à Luc-sur-Orbieu : derniers chiffres (11200)

Le prix médian du m2 est de 1 420 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois où se trouve la commune de Luc-sur-Orbieu. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 460 €/m2 pour les anciennes demeures. Le prix des parcelles constructibles est fixé à partir de 100 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luc-sur-Orbieu (11200)	1 420 €/m2	+13 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc

En outre, 10,84 % des logements sont des logements vacants et 82,10 % sont des résidences principales. Les résidents de Luc-sur-Orbieu sont 82 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,20 % de propriétaires. La superficie des logements est variable avec 2,80 % de 2 pièces, 0,60 % de studios et 47,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,72 % et un pourcentage d’appartements de 2,96 %. À Luc-sur-Orbieu, le parc immobilier de la ville se compose de 609 habitations pour une population de 1 138 personnes, ce qui représente 1,87 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 115 habitants par km2 avec un espace de 10 km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,60 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie.

Les femmes sont plus représentées avec 51,14 % sur la commune. 522 ménages logent à Luc-sur-Orbieu. 14,14 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,64 % sont des couples sans enfant et 35,22 % sont des couples avec au moins un enfant. Luc-sur-Orbieu reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,11 % de la population. Les étudiants représentent 2,87 % de la population locale. La commune de l'Aude affiche 23,42 % de taxe d'habitation et 35,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 46 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,63 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,82 %. Les habitants de Luc-sur-Orbieu sont à 85,84 % des salariés en CDI et à 7,28 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 221 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.