Prix au m2 de l'immobilier à Narbonne : derniers chiffres (11100)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 280 €/m² net vendeur à Narbonne. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au déclin avec -100,00 % de baisse. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 470 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 230 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 90 euros du m2. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 070 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 240 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %
Gruissan (11430)	3 280 €/m2	+2 %
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Fleury (11560)	2 950 €/m2	+7 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %

Les résidents de Narbonne sont 12 430 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 54,13 % de locataires. De surcroît, 74,96 % des logements sont des résidences principales et 8,96 % sont des logements vacants. La ville de Narbonne concentre 37 840 logements pour une population de 55 516 personnes. La densité de population est de 320 habitants par km² avec un espace de 173 km². La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons individuelles de 38,92 % et un pourcentage d’appartements de 60,51 %. La superficie des habitations varie avec 17,51 % de 2 pièces, 5,23 % de studios et 22,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 7,84 % sur cinq ans. L'agglomération ne possède que 17,44 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires.

Avec 53,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Narbonne sont à 32,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,7 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population locale. Dans la ville de Narbonne vivent 15 068 familles. 46,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 23,1 % sont des familles monoparentales et 30,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 241 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Narbonne sont à 11,5 % des cadres et à 82,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 21,2 %. En comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,8 %. La commune de l'Aude affiche un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et un taux de 28,3 % de taxe foncière. La ville cumule 1 133 euros par habitant de dette. Narbonne est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".