Prix au m2 de l'immobilier à Ludes : derniers chiffres (51500)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims, le prix du m² est de 2 220 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 300 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 030 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 120 euros/m2. En comparaison, la région Grand Est propose des terrains dès 70 euros le m2. Le panel des prix des maisons passe de 2 130 €/m² pour les anciennes demeures à 2 420 euros du m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ludes (51500)	2 360 €/m2	+2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %

La population de Ludes comprend 18,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,9 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,6 % sur la commune. À Ludes résident 278 ménages. 48,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 5,0 % sont des familles monoparentales et 46,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et 19,9 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 € par habitant. En outre, 84,5 % des habitants salariés de la ville de Ludes sont en CDI et 15,7 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 2,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 51 430 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.

De surcroît, 9,23 % des logements sont des logements vacants et 83,63 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,36 % sur cinq ans, contre 4,28 % dans le département de la Marne. Les résidents de Ludes sont plus nombreux à être propriétaires : 78,29 % que locataires. La commune de la Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,36 %. La dimension des habitations varie avec 2,14 % de 2 pièces, 0,36 % de studios et 70,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Ludes, pour une population de 656 personnes, le parc immobilier est constitué de 336 logements, c'est à dire une moyenne de 1,95 habitant par logement.