Prix au m2 de l'immobilier à Lussan : derniers chiffres (30580)

Dans la Communauté de communes Pays d'Uzès où se trouve la commune de Lussan, le prix des biens immobiliers est de 2 660 euros le m². En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 180 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 130 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 610 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. Les prix des appartements anciens atteignent 2 840 euros du mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lussan (30580)	2 660 €/m2	+1 %
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 430 €/m2	-16 %
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Laudun-l'Ardoise (30290)	2 100 €/m2	nc

La commune du Gard se caractérise aussi par une part de maisons de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Les habitants de Lussan sont 45 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,8 % de propriétaires. La dimension des habitations fluctue avec 6,1 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 42,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,9 % sur les cinq dernières années. De surcroît, Lussan est un site de vacances vu que 47,6 % des logements sont des résidences secondaires, 4,4 % sont des logements vacants et 48,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Lussan, les 503 habitants de la ville se répartissent dans 475 logements, soit une moyenne de 1,1 habitant par logement.
Les hommes sont mieux représentés avec 53,3 % sur l'agglomération. Dans la ville de Lussan logent 226 ménages. 36,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 59,4 % sont des couples sans enfant et 3,2 % sont des familles monoparentales. Lussan reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,4 % de la population. Les étudiants représentent 3,3 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et 13,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 149 euros par habitant. Les habitants de Lussan sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 12,8 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 17,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 23 790 euros dans cette ville.