Prix au m2 de l'immobilier à Malaunay : derniers chiffres (76770)

Dans la Métropole Rouen Normandie où se trouve la commune de Malaunay, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 020 €/m². Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 160 €/m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 160 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 340 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 1 980 euros du m2 pour les demeures anciennes à 2 460 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malaunay (76770)	1 820 €/m2	-
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)	2 100 €/m2	nc
Maromme (76150)	1 610 €/m2	+8 %
Déville-lès-Rouen (76250)	1 930 €/m2	+6 %
Mont-Saint-Aignan (76130)	2 310 €/m2	+8 %
Barentin (76360)	1 950 €/m2	-1 %

Par ailleurs, 4,62 % des habitations sont des logements vacants et 95,12 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La dimension des habitations varie avec 4,15 % de 2 pièces, 1,58 % de studios et 45,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Maritime se qualifie également par une part de maisons individuelles de 74,42 % et un pourcentage d’appartements de 24,98 %. Les habitants de Malaunay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,15 % des occupants de logements. Dans la ville de Malaunay, le parc immobilier se compose de 2 662 habitations pour 6 126 habitants. La densité de population est de 662 habitants/km2 pour un espace de 9 km2. L'habitat de la ville s'est enrichi de 8,11 % en cinq ans, contre 5,75 % dans le département de la Seine-Maritime.

La population de Malaunay reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,1 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. À Malaunay résident 1 865 familles. 39,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 16,3 % sont des familles monoparentales et 43,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 25 035 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,9 %. De plus, 11,7 % des habitants de Malaunay sont des cadres et 87,3 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et 27,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 628 euros par habitant.