Prix au m2 de l'immobilier à Marchezais : derniers chiffres (28410)

Dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux où se trouve la commune de Marchezais, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 830 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 60 euros/m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire offre des parcelles à partir de 50 euros le m². Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 550 €/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 870 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marchezais (28410)	1 830 €/m2	+1 %
Dreux (28100)	1 680 €/m2	+6 %
Vernouillet (28500)	1 730 €/m2	-2 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 930 €/m2	nc
Maintenon (28130)	2 290 €/m2	nc
Épernon (28230)	2 600 €/m2	nc

La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons de 98,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents de Marchezais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,04 % des occupants de logements. De surcroît, 6,00 % des logements sont des logements vacants et 89,33 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. À Marchezais, pour une population de 369 personnes, le parc immobilier se compose de 150 logements, ce qui représente une moyenne de 2,46 habitants par logement. La taille des logements est variée avec 27,61 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 61,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 13,33 % en cinq ans, contre 5,59 % dans le département d'Eure-et-Loir.

Dans la ville de Marchezais habitent 139 ménages. 42,28 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 45,53 % sont des couples sans enfant et 12,20 % sont des familles monoparentales. Marchezais est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,21 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus présente avec 50,95 % sur la commune. Par ailleurs, 91,62 % des habitants salariés de la ville de Marchezais sont en CDI et 15,86 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 283 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,16 %. La dette contractée par la ville atteint les 149 € par habitant. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 12,73 % de taxe d'habitation et un taux de 15,38 % de taxe foncière.