Prix au m2 de l'immobilier à Montagnac : derniers chiffres (30350)

Le prix médian du m² est de 2 000 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 150 euros/m2. Pour comparer, le département du Gard propose des parcelles dès 110 €/m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 860 €/m2 pour l’ancien à 4 000 €/m² pour les constructions neuves. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 090 euros/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagnac (30350)	2 000 €/m2	+3 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,97 % de nouvelles habitations, contre 5,18 % dans le département du Gard. Par ailleurs, 82,52 % des habitations sont des résidences principales et 6,80 % sont des logements vacants. La commune du Gard se distingue ensuite par une part de maisons de 90,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,71 %. La superficie des habitations est variée avec 1,18 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 38,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montagnac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,76 % des occupants de logements. Dans la ville de Montagnac, pour une population de 204 personnes le parc immobilier se compose de 103 logements, c'est à dire une moyenne de 1,98 habitant par logement.
Les habitants de la ville de Montagnac sont à 31,37 % des jeunes de moins de 30 ans et à 3,92 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont plus représentées avec 51,47 % sur l'agglomération. 69 familles habitent dans la ville de Montagnac. 49,28 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,25 % sont des familles monoparentales et 42,03 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Gard affiche 12,35 % de taxe d'habitation et 17,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 169 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 432 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,73 %. Les habitants de Montagnac sont à 12,20 % des cadres et à 87,18 % des salariés en CDI.