Prix au m2 de l'immobilier à Moulézan : derniers chiffres (30350)

Le prix médian du mètre carré est de 2 121 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole où se situe la commune de Moulézan. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 332 euros le m2. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 €/m². La gamme des prix des maisons va de 2 363 €/m² pour les maisons anciennes à 3 226 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 919 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 042 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moulézan (30350)	2 121 €/m2	-4 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 102 €/m2	+7 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	2 102 €/m2	0 %
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)	2 048 €/m2	-4 %

Dans la ville de Moulézan habitent 202 familles. 41,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 17,8 % sont des familles monoparentales et 40,6 % sont des couples sans enfant. Moulézan reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,3 % de la population. Les étudiants constituent 4,3 % de la population locale. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 24 298 euros dans cette ville. De plus, 10,1 % des habitants de Moulézan sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 210 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,0 % de taxe d'habitation et 39,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Moulézan sont 84 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,5 % de propriétaires. Dans la ville de Moulézan, pour une population de 640 personnes, le parc immobilier équivaut à 327 habitations. Avec un espace de 11 km², la densité de population est de 57 habitants par km2. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,9 % et un pourcentage d’appartements de 9,8 %. L'habitat de la commune s'est accru de 6,4 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est variée avec 36,9 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 43,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 7,3 % des logements sont des logements vacants et 85,3 % sont des résidences principales.