Prix du m² immobilier à Moulézan : derniers chiffres (30350)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 121 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole dont dépend la commune de Moulézan. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 332 euros le m2. Pour comparer, le département du Gard offre des parcelles dès 187 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 919 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 042 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 363 €/m² pour les anciennes demeures à 3 226 euros du m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moulézan (30350)	2 165 €/m2	+2 %
Quissac (30260)	2 343 €/m2	nc
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Caveirac (30820)	2 966 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 046 €/m2	+2 %
Sommières (30250)	2 416 €/m2	+8 %

Dans la ville de Moulézan, pour une population de 640 personnes, le parc immobilier équivaut à 327 habitations. Les résidents de Moulézan sont 84 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,5 % de propriétaires. De surcroît, 7,3 % des logements sont des logements vacants et 85,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,8 %. L'habitat de la ville a progressé de 6,4 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La taille des habitations varie avec 5,0 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 43,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

202 familles habitent à Moulézan. 40,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,8 % sont des familles monoparentales. Moulézan reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,3 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La gent masculine est plus présente avec 50,2 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. De surcroît, 85,0 % des habitants salariés de la ville de Moulézan sont en CDI et 10,1 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 298 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,0 % de taxe d'habitation et 39,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 210 euros/habitant.