Prix au m2 de l'immobilier à Fons : derniers chiffres (30730)

Dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole dont dépend la commune de Fons, les prix des biens immobiliers sont de 2 050 euros le m2 sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le tarif des appartements oscille de 1 890 euros/m² pour l’ancien à 3 850 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 240 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 150 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 130 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fons (30730)	2 000 €/m2	+3 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Milhaud (30540)	2 290 €/m2	nc

Fons est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,66 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,66 % sur l'agglomération. Dans la ville de Fons logent 607 ménages. 39,92 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,13 % sont des familles monoparentales et 48,95 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,83 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. De plus, 12,43 % des habitants de la ville de Fons sont des cadres et 85,69 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 048 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,38 % de taxe d'habitation et 18,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 170 € par habitant.
Les habitants de Fons sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,2 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 12,5 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 43,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se caractérise aussi par une part de maisons de 92,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,5 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 13,5 % en cinq ans, contre 4,9 % dans le département du Gard. À Fons, pour une population de 1 593 personnes le parc immobilier équivaut à 659 logements, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. De plus, 92,6 % des habitations sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants.