Prix du m² immobilier à Fons : derniers chiffres (30730)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 165 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 972 euros le m² pour l’ancien à 3 943 €/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 332 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 €/m2. L'éventail des prix des maisons passe de 2 374 €/m² pour les maisons anciennes à 3 226 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fons (30730)	2 165 €/m2	+2 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Caveirac (30820)	2 966 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 046 €/m2	+2 %
Quissac (30260)	2 343 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 118 €/m2	+3 %

L'habitat de la commune a progressé de 12,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De surcroît, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 92,0 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variée avec 3,2 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 44,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Fons, le parc immobilier équivaut à 689 habitations pour 1 734 habitants. La densité de population est de 168 hab/km² avec un territoire de 9 km². La commune du Gard se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,2 %. Les habitants de Fons sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,3 % des occupants de logements.

Les habitants de la ville de Fons sont à 34,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Les femmes sont mieux représentées avec 52,8 % sur l'agglomération. Dans la ville de Fons habitent 495 familles. 37,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 8,9 % sont des familles monoparentales et 54,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 29 773 euros dans cette ville. De plus, 89,8 % des habitants salariés de Fons sont en CDI et 9,9 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 13,5 %. La commune du Gard affiche un taux de 10,4 % de taxe d'habitation et un taux de 43,2 % de taxe foncière. La ville cumule 127 € par habitant de dette publique.