Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Bauzély : derniers chiffres (30730)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 121 euros du mètre carré dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole où se situe la commune de Saint-Bauzély. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 332 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros du m². Les tarifs des appartements varient de 1 919 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 042 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Le panel des prix des maisons alterne de 2 363 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 226 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Bauzély (30730)	2 121 €/m2	-4 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 102 €/m2	+7 %
Nîmes (30000)	2 087 €/m2	-5 %
Milhaud (30540)	2 290 €/m2	nc
Bernis (30620)	2 673 €/m2	+7 %

La population de la ville de Saint-Bauzély reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,4 % des habitants. Les étudiants représentent 4,3 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 51,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Bauzély logent 263 ménages. 35,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,7 % sont des familles monoparentales et 52,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,2 % de taxe d'habitation et 44,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 838 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,1 %. Les habitants de Saint-Bauzély sont à 84,0 % des salariés en CDI et à 8,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 24 978 euros dans cette ville.

Le nombre de logements de la commune s'est accru de 9,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Saint-Bauzély sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,3 % des occupants de logements. Ensuite, 89,2 % des habitations sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 43,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Bauzély, le parc immobilier équivaut à 287 logements pour 681 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 131 hab/km² avec une superficie de 5 km2. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,5 %.