Prix au m2 de l'immobilier à Montaut : derniers chiffres (09700)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 300 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Le prix des appartements atteint 1 290 euros le m² pour l’ancien. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 370 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 50 euros le m2. Pour comparer, le département de l'Ariège propose des terrains dès 30 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montaut (09700)	1 300 €/m2	-6 %
Mazères (09270)	1 310 €/m2	nc
Pamiers (09100)	1 070 €/m2	-17 %
Foix (09000)	1 510 €/m2	-8 %
Lavelanet (09300)	850 €/m2	+4 %
Saint-Girons (09200)	1 180 €/m2	-3 %

La commune de l'Ariège se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,8 %. Dans la ville de Montaut, pour une population de 696 personnes le parc immobilier correspond à 372 habitations, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 35 km², la densité de population est de 20 hab/km². Les habitants de Montaut sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,2 % des occupants de logements. De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 18,3 %. Sinon 78,0 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. L'habitat de la commune a augmenté de 1,3 % sur les cinq dernières années, contre 3,9 % dans le département de l'Ariège. La taille des habitations est variable avec 10,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 55,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

215 familles logent dans la ville de Montaut. 37,21 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 23,26 % sont des familles monoparentales et 39,53 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,14 % sur l'agglomération. La population de la ville de Montaut se compose de 15,66 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,15 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,90 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,46 % de taxe d'habitation et 14,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 857 euros/habitant. Les habitants de Montaut sont à 16,90 % des cadres et à 83,02 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,78 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 252 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.