Prix au m2 de l'immobilier à Montclar-Lauragais : derniers chiffres (31290)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Montclar-Lauragais, le prix médian du m2 est de 1 820 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 80 euros du m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles à partir de 130 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 980 euros du mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclar-Lauragais (31290)	2 100 €/m2	-5 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Revel (31250)	1 930 €/m2	+16 %

Le nombre de logements de la commune s'est accru de 8,60 % sur les cinq dernières années, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. La taille des logements est variable avec 8,99 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 71,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 4,30 % des logements sont des logements vacants et 95,70 % sont des résidences principales. La ville de Montclar-Lauragais propose 93 habitations à ses 242 habitants. Les habitants de Montclar-Lauragais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,99 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 95,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,23 %.
La population de Montclar-Lauragais reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,95 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Dans la ville de Montclar-Lauragais vivent 96 ménages. 32,89 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 52,63 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,16 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 54,13 % sur l'agglomération. La ville cumule 229 euros/habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche 15,39 % de taxe d'habitation et 12,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Montclar-Lauragais sont à 84,78 % des salariés en CDI et à 19,80 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 34 287 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,38 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,94 %.