Prix du m² immobilier à Gardouch : derniers chiffres (31290)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais dont dépend la commune de Gardouch, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 130 euros le m². Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 111 €/m². La gamme des prix des maisons alterne de 2 296 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 532 €/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gardouch (31290)	2 130 €/m2	+6 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 125 €/m2	-12 %
Nailloux (31560)	1 794 €/m2	-1 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %
Calmont (31560)	2 165 €/m2	+9 %

Les habitants de la ville de Gardouch sont à 31,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,6 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur l'agglomération. À Gardouch résident 566 ménages. 43,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,7 % sont des familles monoparentales et 46,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette contractée par la ville atteint les 467 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 17,6 % de taxe d'habitation et un taux de 47,5 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Gardouch sont à 24,0 % des cadres et à 90,2 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 66 573 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,7 %.
La taille des habitations fluctue avec 31,68 % de 4 pièces, 0,18 % de studios et 51,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,97 % et un pourcentage d’appartements de 9,03 %. La ville de Gardouch offre 631 habitations à ses 1 360 habitants, c'est à dire 2,12 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 77 habitants par km² pour un territoire de 16 km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,34 % en cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. Par ailleurs, 8,56 % des logements sont des logements vacants et 89,54 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Gardouch sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,65 % des occupants de logements.