Prix au m2 de l'immobilier à Gardouch : derniers chiffres (31290)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 1 820 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Gardouch. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 980 euros du m2 pour les maisons anciennes. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 80 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 100 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gardouch (31290)	2 100 €/m2	-5 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %

Les femmes sont autant représentées que les hommes avec 50,00 % sur la commune. Dans la ville de Gardouch résident 526 ménages. 10,71 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,13 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,16 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Gardouch sont à 32,36 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,23 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,82 %. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,64 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 273 euros dans cette ville. Par ailleurs, 90,48 % des habitants salariés de Gardouch sont en CDI et 23,13 % sont des cadres. La commune de la Haute-Garonne affiche 17,63 % de taxe d'habitation et 20,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 821 euros/habitant.
Dans la ville de Gardouch, pour une population de 1 264 personnes le parc immobilier se compose de 604 logements, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 77 habitants/km2 pour une superficie de 16 km². La dimension des logements varie avec 12,2 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 52,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 86,9 % des logements sont des résidences principales et 10,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Gardouch sont 114 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,2 % de propriétaires. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 88,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,9 %. L'habitat de la ville s'est accru de 7,3 % en cinq ans, contre 8,5 % dans le département de la Haute-Garonne.