Prix au m2 de l'immobilier à Caignac : derniers chiffres (31560)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se situe la commune de Caignac, les prix des biens immobiliers sont de 2 100 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 300 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. Le prix des appartements anciens s'élève à 1 760 euros du mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 100 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 100 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caignac (31560)	2 100 €/m2	-5 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Revel (31250)	1 930 €/m2	+16 %

Les résidents de Caignac sont plus nombreux à être propriétaires : 72,39 % que locataires. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 94,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,75 %. La ville de Caignac offre 174 logements à ses 399 habitants, c'est à dire 2,29 habitants par logement en moyenne. En outre, 3,45 % des habitations sont des logements vacants et 93,68 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variée avec 16,56 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 47,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 12,64 % en cinq ans, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne.
Avec 50,38 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Caignac vivent 167 ménages. 3,91 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,97 % sont des couples sans enfant et 52,34 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Caignac est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,85 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,96 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 639 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 24,35 % des habitants de Caignac sont des cadres et 85,80 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 224 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 14,42 % de taxe d'habitation et un taux de 15,29 % de taxe foncière.