Prix du m² immobilier à Caignac : derniers chiffres (31560)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 130 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais dont dépend la commune de Caignac. Le panel des prix des maisons passe de 2 296 €/m² pour les demeures anciennes à 2 532 euros le m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 111 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caignac (31560)	2 130 €/m2	+6 %
Calmont (31560)	2 165 €/m2	+9 %
Nailloux (31560)	1 794 €/m2	-1 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 125 €/m2	-12 %
Cintegabelle (31550)	1 987 €/m2	+2 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %

La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,6 %. Dans la ville de Caignac, le parc immobilier rassemble 179 logements pour une population de 414 personnes. Les résidents de Caignac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 14,5 % sur cinq ans. La taille des habitations est diversifiée avec 16,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 3,4 % des logements sont des logements vacants et 93,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

À Caignac résident 134 familles. 54,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 4,5 % sont des familles monoparentales et 41,8 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,4 % sur la commune. La population de Caignac est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,7 % des habitants. Les étudiants composent à 3,8 % la population locale. En outre, 24,5 % des habitants de Caignac sont des cadres et 85,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 30 243 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,4 % de taxe d'habitation et 37,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 204 € par habitant.