Prix de l'immobilier à Caignac (31560)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Terres du Lauragais, dont fait partie la commune de Caignac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Caignac
Evolution des prix immobiliers à Caignac
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Appartements et maisons Caignac (31560) Haute-Garonne Prix au m2 1 460 €/m2 2 480 €/m2
Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais, le prix du m² est de l'ordre de 1 460 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m². La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 100 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 540 euros/m2 pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Caignac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 540 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Caignac (31560) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 540 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix des terrains à Caignac
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : +67 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Caignac (31560) Haute-Garonne Prix au m2 100 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Caignac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Caignac (31560) 1 460 €/m2 -12 % Auterive (31190) 1 760 €/m2 +9 % Castanet-Tolosan (31320) 2 540 €/m2 -1 % Saint-Orens-de-Gameville (31650) 2 570 €/m2 +8 % Ramonville-Saint-Agne (31520) 2 520 €/m2 +3 % Muret (31600) 2 060 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
125 ménages habitent dans la ville de Caignac. 8,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,0 % sont des couples sans enfant et 41,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Caignac sont à 33,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,6 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. De plus, 13,2 % des habitants de la ville de Caignac sont des cadres et 91,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 27 791 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,4 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 10,3 %. La dette contractée par la ville atteint les 641 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et 15,3 % de taxe foncière.
La taille des logements est variée avec 15,1 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 55,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Caignac, les 287 habitants de la ville se répartissent dans 152 habitations. Les habitants de Caignac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,8 % des occupants de logements. Par ailleurs, 82,9 % des habitations sont des résidences principales et 12,5 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 23,0 % sur cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %.
Villes proches de Caignac
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| Appartements et maisons | Caignac (31560) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 460 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Caignac (31560) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 540 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
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| Terrains | Caignac (31560) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 100 €/m2 | 110 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Caignac (31560) | 1 460 €/m2 | -12 % |
| Auterive (31190) | 1 760 €/m2 | +9 % |
| Castanet-Tolosan (31320) | 2 540 €/m2 | -1 % |
| Saint-Orens-de-Gameville (31650) | 2 570 €/m2 | +8 % |
| Ramonville-Saint-Agne (31520) | 2 520 €/m2 | +3 % |
| Muret (31600) | 2 060 €/m2 | -9 % |
125 ménages habitent dans la ville de Caignac. 8,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,0 % sont des couples sans enfant et 41,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Caignac sont à 33,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,6 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. De plus, 13,2 % des habitants de la ville de Caignac sont des cadres et 91,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 27 791 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,4 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 10,3 %. La dette contractée par la ville atteint les 641 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et 15,3 % de taxe foncière.
La taille des logements est variée avec 15,1 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 55,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Caignac, les 287 habitants de la ville se répartissent dans 152 habitations. Les habitants de Caignac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,8 % des occupants de logements. Par ailleurs, 82,9 % des habitations sont des résidences principales et 12,5 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 23,0 % sur cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %.