Prix au m2 de l'immobilier à Montclar : derniers chiffres (12550)

Le prix médian du m2 est de 1 170 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 170 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclar (12550)	1 170 €/m2	+17 %
Saint-Affrique (12400)	1 170 €/m2	nc
Millau (12100)	1 710 €/m2	+23 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Espalion (12500)	1 550 €/m2	nc

Avec 51,30 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Montclar résident 83 ménages. 20,41 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 10,20 % sont des familles monoparentales et 69,39 % sont des couples sans enfant. La population de Montclar reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 50,00 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. De surcroît, 28,99 % des habitants de Montclar sont des cadres et 93,10 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 16 288 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,53 %. La ville cumule 440 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,17 % de taxe d'habitation et 7,69 % de taxe foncière.

La commune de l'Aveyron se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,15 % et un pourcentage d’appartements de 5,26 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,92 % en cinq ans. Les résidents de Montclar sont 17 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,25 % de propriétaires. La superficie des habitations varie avec 6,25 % de 2 pièces, 2,50 % de studios et 51,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Montclar est un lieu de villégiature vu que 52,05 % des logements sont des résidences secondaires. 46,78 % sont des résidences principales et 1,17 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Montclar offre 171 logements à ses 154 habitants, soit une moyenne de 0,90 habitant par logement. La densité de population est de 12 hab/km² pour une superficie de 13 km2.