Prix au m2 de l'immobilier à Montesquieu : derniers chiffres (82200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 450 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Terres des Confluences dont dépend la commune de Montesquieu. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 490 euros/m² pour les maisons anciennes. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 30 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montesquieu (82200)	1 450 €/m2	+4 %
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Valence (82400)	1 200 €/m2	nc
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc

Montesquieu reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,2 % de la population. Les étudiants représentent 3,3 % de la population de la ville. À Montesquieu vivent 252 familles. 11,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 33,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 54,4 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 50,5 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 470 euros dans cette ville. De surcroît, 5,5 % des habitants de Montesquieu sont des cadres et 79,3 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,7 %. Sa dette publique s'élève à 1 042 euros par habitant. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et un taux de 15,9 % de taxe foncière.

Dans la ville de Montesquieu, pour une population de 758 personnes, le parc immobilier correspond à 404 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,88 habitant par logement. La densité de population est de 26 hab/km² pour une surface de 29 km². La taille des habitations est variée avec 3,57 % de 2 pièces, 1,49 % de studios et 63,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 5,45 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans le département du Tarn-et-Garonne. Ensuite, 7,67 % des habitations sont des logements vacants et 83,17 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune du Tarn-et-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 97,03 % et un pourcentage d’appartements de 0,74 %. Les habitants de Montesquieu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,93 % des occupants de logements.