Prix au m2 de l'immobilier à Montignac-Lascaux : derniers chiffres (24290)

Dans la Communauté de communes de la Vallée de l'homme, le prix médian du m2 est de 1 580 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 20 €/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 580 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montignac-Lascaux (24290)	1 580 €/m2	+17 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 470 €/m2	nc
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 770 €/m2	+9 %
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %

La dimension des logements est diversifiée avec 22,51 % de 3 pièces, 1,00 % de studios et 36,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 13,33 % des habitations sont des logements vacants et 63,44 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville de Montignac-Lascaux, le parc immobilier rassemble 2 213 habitations pour 2 753 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,24 habitant par logement. Avec une surface de 37 km2, la densité de population est de 74 habitants/km². Les résidents de Montignac-Lascaux sont 63,25 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,16 % sur cinq ans. La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,70 %.

Dans la ville de Montignac-Lascaux logent 1 414 ménages. 50,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 18,5 % sont des familles monoparentales et 30,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Montignac-Lascaux reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,8 % des habitants. Les étudiants constituent 3,9 % de la population locale. Avec 54,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 12,0 %. Le salaire net moyen de la ville est de 1 966 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Montignac-Lascaux sont à 10,0 % des cadres et à 81,1 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 1 139 € par habitant. La commune de la Dordogne affiche un taux de 14,6 % de taxe d'habitation et un taux de 29,8 % de taxe foncière.