Prix au m2 de l'immobilier à Mulsanne : derniers chiffres (72230)

Le prix médian du m² est de 1 860 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine le Mans Métropole dont dépend la commune de Mulsanne. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 730 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 000 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 1 980 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 470 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 130 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mulsanne (72230)	1 860 €/m2	+4 %
Arnage (72230)	1 680 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %
Allonnes (72700)	1 450 €/m2	-5 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc

Avec 52,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 2 130 ménages logent à Mulsanne. 46,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 15,6 % sont des familles monoparentales et 37,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Mulsanne sont à 33,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,1 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,2 % de taxe d'habitation et 15,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 432 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 716 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Mulsanne sont à 11,4 % des cadres et à 86,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,6 %.
Ensuite, 2,80 % des logements sont des logements vacants et 96,75 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Mulsanne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,80 % des occupants de logements. Dans la ville de Mulsanne, pour une population de 5 225 habitants, le parc immobilier équivaut à 2 213 logements. Avec un territoire de 15 km2, la densité de population est de 343 habitants/km². Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 10,75 % sur cinq ans, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Sarthe se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,87 % et un pourcentage d’appartements de 7,95 %. La taille des habitations fluctue avec 29,99 % de 4 pièces, 0,37 % de studios et 54,37 % d’habitations de 5 pièces et plus.