Prix au m2 de l'immobilier à Nancray : derniers chiffres (25360)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Besançon où se situe la commune de Nancray, les prix des biens immobiliers sont de 2 090 €/m² net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des appartements oscillent de 2 010 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 670 €/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 200 €/m² pour les anciennes demeures. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 110 euros du m². Pour comparer, la région Bourgogne-Franche-Comté propose des parcelles à partir de 50 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nancray (25360)	2 090 €/m2	+1 %
Besançon (25000)	2 080 €/m2	0 %
Valdahon (25800)	2 000 €/m2	nc
Ornans (25290)	1 640 €/m2	nc
Baume-les-Dames (25110)	1 180 €/m2	nc
Morteau (25500)	2 400 €/m2	0 %

La population de Nancray se compose de 33,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,4 % la population de la ville. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 368 familles habitent à Nancray. 11,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,5 % sont des couples sans enfant et 48,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 19,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 282 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 793 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 89,2 % des habitants salariés de la ville de Nancray sont en CDI et 22,4 % sont des cadres.
De plus, 92,91 % des logements sont des résidences principales et 5,14 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 3,32 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. À Nancray, pour une population de 1 259 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 564 logements, ce qui représente 2,23 habitants par logement en moyenne. La commune du Doubs se caractérise également par une part de maisons de 82,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,55 %. Les habitants de Nancray sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,30 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 11,64 % de 3 pièces, 0,76 % de studios et 65,46 % d’habitations de 5 pièces et plus.