Prix au m2 de l'immobilier à Nénigan : derniers chiffres (31350)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 960 euros dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges où se trouve la commune de Nénigan. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 960 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 970 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nénigan (31350)	1 130 €/m2	+4 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

Les hommes sont mieux représentés avec 57,14 % sur la commune. La population de Nénigan est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,50 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Nénigan logent 22 ménages. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 31,25 % sont des couples avec au moins un enfant et 68,75 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 166 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 0,00 %. En outre, 0,00 % des habitants de Nénigan sont des cadres et 81,82 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 4,00 % de taxe d'habitation et 1,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 8 euros/habitant.

Le nombre de logements de la commune s'est accru de 7,1 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Nénigan sont 3 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,6 % de propriétaires. La taille des habitations est diversifiée avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 69,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 82,1 % des habitations sont des résidences principales et 10,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Nénigan, le parc immobilier de la ville est constitué de 28 habitations pour 56 habitants. Avec un territoire de 2 km2, la densité de population est de 26 hab/km2.