Prix au m2 de l'immobilier à Ochtezeele : derniers chiffres (59670)

Dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se trouve la commune d'Ochtezeele, le prix des biens immobiliers est de 1 810 euros/m² pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. La gamme des prix des maisons passe de 1 770 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 330 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois est peu élévé. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 180 €/m² pour les constructions anciennes à 3 260 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 130 €/m2. Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des parcelles dès 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ochtezeele (59670)	1 810 €/m2	-2 %
Hazebrouck (59190)	1 640 €/m2	-7 %
Bourbourg (59630)	1 740 €/m2	nc
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc
Coudekerque-Branche (59210)	1 650 €/m2	+3 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc

Ensuite, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 91,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents d'Ochtezeele sont plus nombreux à être propriétaires (88,4 %). Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,7 % de nouveaux logements, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. La dimension des habitations fluctue avec 0,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 69,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La ville d'Ochtezeele concentre 151 habitations pour une population de 385 personnes, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 6 km², la densité de population est de 69 habitants par km2.

Les hommes sont plus représentés avec 50,91 % sur l'agglomération. Dans la ville d'Ochtezeele résident 136 ménages. 51,72 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 4,31 % sont des familles monoparentales et 43,10 % sont des couples avec un enfant ou plus. Ochtezeele reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,18 % de la population. Les étudiants constituent 6,15 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La dette publique contractée par la ville atteint les 40 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,82 % de taxe d'habitation et 13,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants d'Ochtezeele sont à 0,00 % des cadres et à 93,06 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 31 380 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,22 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %.