Prix au m2 de l'immobilier à Préchac : derniers chiffres (33730)

Dans la Communauté de communes du Sud Gironde où se situe la commune de Préchac, le prix médian du mètre carré est de 1 700 euros. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 80 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Gironde offre des terrains dès 180 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 770 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Préchac (33730)	1 670 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Belin-Béliet (33830)	3 000 €/m2	+19 %
Léognan (33850)	3 330 €/m2	-1 %
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %

Les habitants de Préchac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,65 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 98,09 % et un pourcentage d’appartements de 1,11 %. Dans la ville de Préchac, pour une population de 1 007 personnes le parc immobilier rassemble 629 logements. De surcroît, 76,63 % des logements sont des résidences principales et 9,86 % sont des logements vacants. La dimension des logements varie avec 2,70 % de 2 pièces, 0,62 % de studios et 48,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 5,09 % en cinq ans, contre 8,74 % dans le département de la Gironde.
483 ménages logent à Préchac. 33,55 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,51 % sont des familles monoparentales et 54,61 % sont des couples sans enfant. Avec 51,74 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Préchac reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,84 % de la population. Les étudiants représentent 3,53 % de la population locale. Sa dette publique s'élève à 486 euros/habitant. La commune de la Gironde affiche 8,54 % de taxe d'habitation et 12,33 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 0,00 % des habitants de Préchac sont des cadres et 82,27 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 20 013 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 14,73 %.