Prix au m2 de l'immobilier à Villandraut : derniers chiffres (33730)

Le prix médian du m² est de 2 140 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Sud Gironde où se situe la commune de Villandraut. La valeur des terrains se situe aux alentours de 86 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villandraut (33730)	2 140 €/m2	+9 %
Bazas (33430)	2 101 €/m2	+11 %
Langon (33210)	2 077 €/m2	-8 %
Saint-Macaire (33490)	1 871 €/m2	+7 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %

La gent masculine est mieux représentée avec 50,4 % sur la commune. Villandraut reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,7 % de la population. Les étudiants constituent 3,8 % de la population de la ville. 530 ménages vivent à Villandraut. 7,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 55,7 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 737 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,4 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,4 %. Les habitants de Villandraut sont à 79,9 % des salariés en CDI et à 7,4 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 667 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,7 % de taxe d'habitation et 38,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre de logements de la ville a progressé de 5,50 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est diversifiée avec 27,72 % de 4 pièces, 0,38 % de studios et 46,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,53 %. De plus, 9,16 % des logements sont des logements vacants et 79,85 % sont des résidences principales. Les résidents de Villandraut sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 30,59 % des occupants de logements. À Villandraut, pour une population de 1 140 habitants le parc immobilier est constitué de 655 logements, soit une moyenne de 1,73 habitant par logement.