Prix au m2 de l'immobilier à Villandraut : derniers chiffres (33730)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 670 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Sud Gironde. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 60 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 60 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 670 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villandraut (33730)	1 670 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Belin-Béliet (33830)	3 000 €/m2	+19 %
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %
Léognan (33850)	3 330 €/m2	-1 %

La population de la ville de Villandraut est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,23 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,84 % la population locale. À Villandraut habitent 520 ménages. 7,25 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,68 % sont des couples avec au moins un enfant et 55,07 % sont des couples sans enfant. Avec 50,45 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 121 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Villandraut sont à 7,27 % des cadres et à 79,72 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,47 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. La dette contractée par la ville atteint les 449 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,28 % de taxe d'habitation et 19,43 % de taxe foncière.
De plus, 79,91 % des habitations sont des résidences principales et 9,19 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Villandraut sont 157 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,28 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 5,76 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Villandraut, pour une population de 1 120 personnes, le parc immobilier est constitué de 642 logements, ce qui représente 1,74 habitant par logement en moyenne. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 89,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,44 %. La superficie des logements varie avec 19,88 % de 3 pièces, 0,39 % de studios et 46,78 % d’habitations de 5 pièces et plus.