Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Léger-de-Balson : derniers chiffres (33113)

Dans la Communauté de communes du Sud Gironde où se situe la commune de Saint-Léger-de-Balson, le prix du m² est de l'ordre de 1 670 €/m². Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 670 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 60 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 60 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léger-de-Balson (33113)	1 670 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
Belin-Béliet (33830)	3 000 €/m2	+19 %
Léognan (33850)	3 330 €/m2	-1 %
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc

Avec 51,53 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 105 familles résident à Saint-Léger-de-Balson. 57,14 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 4,76 % sont des familles monoparentales et 38,10 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Saint-Léger-de-Balson sont à 28,53 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,13 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,02 % de taxe d'habitation et 33,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 145 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 293 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 15,72 %. Les habitants de Saint-Léger-de-Balson sont à 85,00 % des salariés en CDI et à 2,94 % des cadres.

La superficie des logements varie avec 3,68 % de 2 pièces, 0,74 % de studios et 42,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 4,35 % des habitations sont des logements vacants et 84,47 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville de Saint-Léger-de-Balson, pour une population de 326 personnes le parc immobilier équivaut à 161 habitations, soit 2,02 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 38 km², la densité de population est de 9 habitants par km2. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,35 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,62 %. Les résidents de Saint-Léger-de-Balson sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,53 % des occupants de logements.