Prix au m2 de l'immobilier à Rodilhan : derniers chiffres (30230)

Le prix des biens immobiliers est de 2 000 euros le m² dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole où se trouve la commune de Rodilhan. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 860 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 000 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 150 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 €/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 090 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rodilhan (30230)	2 000 €/m2	+3 %
Bouillargues (30230)	2 510 €/m2	nc
Marguerittes (30320)	2 210 €/m2	+5 %
Manduel (30129)	2 290 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %
Bellegarde (30127)	2 130 €/m2	+6 %

La dimension des habitations varie avec 5,91 % de 2 pièces, 8,00 % de studios et 39,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se caractérise également par une part de maisons de 76,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,30 %. Dans la ville de Rodilhan, le parc immobilier rassemble 1 390 logements pour une population de 2 851 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,05 habitants par logement. Les résidents de Rodilhan sont 66,43 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville a augmenté de 2,01 % en cinq ans. Ensuite, 5,40 % des logements sont des logements vacants et 92,59 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.

1 286 ménages résident dans la ville de Rodilhan. 13,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 33,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 52,5 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,7 % sur la commune. Les habitants de Rodilhan sont à 32,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,8 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 158 € par habitant. La commune du Gard affiche un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et un taux de 24,2 % de taxe foncière. De plus, 12,4 % des habitants de la ville de Rodilhan sont des cadres et 85,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 724 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.