Prix au m2 de l'immobilier à Rouen : derniers chiffres (76000)

Dans la ville de Rouen, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 590 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est à la hausse sur les six derniers mois avec 3,60 % de progression. Le prix des appartements oscille de 2 750 euros/m² pour l’ancien à 3 540 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur les trois derniers mois. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 200 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouen (76000)	2 720 €/m2	+2 %
Bihorel (76420)	1 850 €/m2	-32 %
Le Petit-Quevilly (76140)	1 610 €/m2	-12 %
Mont-Saint-Aignan (76130)	2 310 €/m2	+8 %
Bonsecours (76240)	2 660 €/m2	+8 %
Sotteville-lès-Rouen (76300)	2 080 €/m2	+4 %

Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Rouen résident 63 163 ménages. 32,0 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 23,0 % sont des familles monoparentales et 45,0 % sont des couples sans enfant. Rouen reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 47,5 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 18,1 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. Les habitants de la ville de Rouen sont à 25,2 % des cadres et à 75,5 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 008 euros dans cette ville. La commune de la Seine-Maritime affiche un taux de 22,2 % de taxe d'habitation et un taux de 23,4 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 381 euros/habitant. Rouen est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,58 % en cinq ans. Ensuite, 10,72 % des habitations sont des logements vacants et 86,74 % sont des résidences principales. La superficie des logements est variable avec 26,87 % de 2 pièces, 17,24 % de studios et 13,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 18,77 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La commune de la Seine-Maritime se qualifie aussi par la prédominance des appartements (84,18 %), laissant une faible place aux maisons, seulement 14,84 %. Les habitants de Rouen sont 69,86 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. À Rouen, les 111 360 habitants de la ville se partagent 72 827 habitations, c'est à dire 1,53 habitant par logement en moyenne.