Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc : derniers chiffres (44360)

Le prix du m2 est de 3 320 euros net vendeur sur le dernier trimestre à Saint-Étienne-de-Montluc. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 11,9 % d'augmentation. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 340 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)	3 320 €/m2	+12 %
Le Pellerin (44640)	2 620 €/m2	-23 %
Couëron (44220)	3 240 €/m2	-3 %
Vigneux-de-Bretagne (44360)	3 110 €/m2	+22 %
Sautron (44880)	3 630 €/m2	+6 %
Saint-Jean-de-Boiseau (44640)	3 150 €/m2	+11 %

À Saint-Étienne-de-Montluc résident 2 987 ménages. 8,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,0 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Étienne-de-Montluc est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,8 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 121 euros par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 15,8 % de taxe d'habitation et 21,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 850 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 88,2 % des habitants salariés de la ville de Saint-Étienne-de-Montluc sont en CDI et 21,4 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,7 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %.

Les habitants de Saint-Étienne-de-Montluc sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,6 % des occupants de logements. Ensuite, 6,4 % des habitations sont des logements vacants et 92,6 % sont des résidences principales. La ville de Saint-Étienne-de-Montluc concentre 3 228 habitations pour 7 515 habitants, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 127 habitants par km² pour un territoire de 58 km². La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons individuelles de 87,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,9 %. La taille des logements varie avec 6,2 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 54,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 12,5 % en cinq ans.