Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes : derniers chiffres (05260)

Dans la Communauté de communes Champsaur-Valgaudemar où se situe la commune de Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix des biens immobiliers est de 2 000 euros/m2 sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². Les prix des appartements s'affichent à 2 090 euros le m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 870 €/m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 90 euros du m2. Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont commercialisées à partir de 200 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)	2 130 €/m2	+5 %
Ancelle (05260)	2 740 €/m2	+19 %
Orcières (05170)	2 570 €/m2	+6 %
Gap (05000)	2 390 €/m2	+10 %
Dévoluy (05250)	2 250 €/m2	-1 %
Embrun (05200)	2 710 €/m2	+8 %

Avec 50,28 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Saint-Léger-les-Mélèzes est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,80 % des habitants. Les étudiants représentent 4,36 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 132 ménages résident dans la ville de Saint-Léger-les-Mélèzes. 44,32 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 38,64 % sont des couples sans enfant et 17,05 % sont des familles monoparentales. La commune des Hautes-Alpes affiche un taux de 20,85 % de taxe d'habitation et un taux de 27,20 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 7 855 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 268 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. En outre, 9,93 % des habitants de la ville de Saint-Léger-les-Mélèzes sont des cadres et 65,59 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,97 %.

Les résidents de Saint-Léger-les-Mélèzes sont 71,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, Saint-Léger-les-Mélèzes est un lieu touristique vu que 81,8 % des habitations sont des résidences secondaires. 3,1 % sont des logements vacants et 15,1 % sont des résidences principales. La commune des Hautes-Alpes se qualifie aussi par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons : 25,1 %. La ville de Saint-Léger-les-Mélèzes se compose de 894 habitations pour une population de 356 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,4 habitant par logement. Avec une surface de 7 km², la densité de population est de 53 hab/km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,5 % sur cinq ans. La superficie des logements est variée avec 25,2 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 44,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.