Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-Saint-Nicolas : derniers chiffres (05260)

Dans la Communauté de communes Champsaur-Valgaudemar où se situe la commune de Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix médian du m² est de 2 345 €/m² net vendeur. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 88 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)	2 345 €/m2	-4 %
Ancelle (05260)	2 795 €/m2	+7 %
Orcières (05170)	2 542 €/m2	+1 %
Gap (05000)	2 254 €/m2	-1 %
Embrun (05200)	3 090 €/m2	+7 %
Dévoluy (05250)	2 386 €/m2	-8 %

501 ménages logent dans la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas. 40,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 42,2 % sont des couples sans enfant et 16,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,7 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,7 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 51,8 % sur l'agglomération. La ville cumule 864 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,2 % de taxe d'habitation et 49,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 3,8 %. En comparaison, celui du département des Hautes-Alpes est de 9,9 %. De surcroît, 66,7 % des habitants salariés de la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas sont en CDI et 8,1 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 046 euros dans cette ville.

En outre, 8,87 % des logements sont des logements vacants et 52,06 % sont des résidences principales. À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le parc immobilier se compose de 947 habitations pour une population de 1 090 personnes. Avec un espace de 37 km², la densité de population est de 29 habitants par km². Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,70 % en cinq ans. La commune des Hautes-Alpes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 63,15 % et un pourcentage d’appartements de 35,59 %. Les résidents de Saint-Jean-Saint-Nicolas sont plus nombreux à être propriétaires : 64,30 % que locataires. La taille des logements varie avec 29,61 % de 4 pièces, 3,04 % de studios et 31,24 % d’habitations de 5 pièces et plus.