Prix du m² immobilier à Saint-Jean-Saint-Nicolas : derniers chiffres (05260)

Dans la Communauté de communes Champsaur-Valgaudemar où se situe la commune de Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix médian du mètre carré est de 2 345 €/m² pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 88 €/m². Pour comparer, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur propose des parcelles à partir de 212 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)	2 416 €/m2	+1 %
Ancelle (05260)	2 744 €/m2	+3 %
Orcières (05170)	2 584 €/m2	-3 %
Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)	2 075 €/m2	nc
Gap (05000)	2 477 €/m2	+13 %
Embrun (05200)	2 887 €/m2	-4 %

La gent masculine est plus représentée avec 51,81 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,65 % des habitants. Les étudiants constituent 5,66 % de la population locale. Dans la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas vivent 303 familles. 40,92 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 16,83 % sont des familles monoparentales et 42,24 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 046 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Jean-Saint-Nicolas sont à 8,11 % des cadres et à 66,67 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 3,84 %. La commune des Hautes-Alpes affiche un taux de 13,18 % de taxe d'habitation et un taux de 49,89 % de taxe foncière. La ville cumule 864 euros par habitant de dette.
Dans la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas, le parc immobilier rassemble 947 habitations pour 1 090 habitants. Pour une superficie de 37 km², la densité de population est de 29 habitants/km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,7 % sur cinq ans, contre 3,7 % dans le département des Hautes-Alpes. De surcroît, 52,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune des Hautes-Alpes se qualifie également par une part de maisons de 63,1 % et un pourcentage d’appartements de 35,6 %. Les résidents de Saint-Jean-Saint-Nicolas sont 144 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 64,3 % de propriétaires. La dimension des habitations fluctue avec 11,8 % de 2 pièces, 3,0 % de studios et 31,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.