Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Mard : derniers chiffres (77230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se trouve la commune de Saint-Mard, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 610 €/m² net vendeur. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 760 euros/m² pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 310 euros du m2. Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles dès 290 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 360 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 580 €/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Mard (77230)	2 620 €/m2	+3 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Dammartin-en-Goële (77230)	3 070 €/m2	0 %
Othis (77280)	3 300 €/m2	+7 %
Saint-Pathus (77178)	2 980 €/m2	-1 %
Mitry-Mory (77290)	3 100 €/m2	+7 %

Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Mard logent 1 112 familles. 31,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 52,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,9 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Mard est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,9 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 895 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et un taux de 21,7 % de taxe foncière. Le salaire net moyen y est de 2 608 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Les habitants de la ville de Saint-Mard sont à 13,4 % des cadres et à 90,9 % des salariés en CDI.

Les habitants de Saint-Mard sont 79,43 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements varie avec 27,66 % de 4 pièces, 2,64 % de studios et 49,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,23 % sur cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. À Saint-Mard, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 535 logements pour 3 905 habitants, c'est à dire 2,54 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 6 km², la densité de population est de 624 hab/km2. De plus, 93,75 % des logements sont des résidences principales et 5,54 % sont des logements vacants. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 82,22 % et un pourcentage d’appartements de 17,79 %.