Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Fontenay : derniers chiffres (14320)

Dans la Communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon où se situe la commune de Saint-Martin-de-Fontenay, le prix du m² est de 2 290 euros sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 290 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 120 euros du mètre carré. En comparaison, la région Normandie propose des terrains dès 70 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Fontenay (14320)	2 290 €/m2	+4 %
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %
Mondeville (14120)	2 470 €/m2	+5 %
Caen (14000)	2 790 €/m2	+5 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 570 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,6 % en cinq ans, contre 6,0 % dans la région Normandie. Les habitants de Saint-Martin-de-Fontenay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,4 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Martin-de-Fontenay, le parc immobilier rassemble 1 035 logements pour 2 523 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations est diversifiée avec 3,0 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Calvados se distingue ensuite par une part de maisons de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Ensuite, 97,0 % des logements sont des résidences principales et 2,8 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

La population de la ville de Saint-Martin-de-Fontenay comprend 34,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,2 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 1 006 ménages habitent à Saint-Martin-de-Fontenay. 40,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,3 % sont des familles monoparentales et 43,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 52,4 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 312 euros/habitant. La commune du Calvados affiche 19,4 % de taxe d'habitation et 30,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 12,7 % des habitants de la ville de Saint-Martin-de-Fontenay sont des cadres et 89,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,6 %. En comparaison, celui du département du Calvados est de 9,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 29 101 euros dans cette ville.