Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Médard : derniers chiffres (31360)

Le prix du m² est de 1 310 €/m² dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat où se trouve la commune de Saint-Médard. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 300 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard (31360)	1 310 €/m2	+16 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

Saint-Médard reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Saint-Médard vivent 110 ménages. 12,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,0 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 028 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 8,2 % de taxe d'habitation et un taux de 9,8 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 26 769 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Médard sont à 82,4 % des salariés en CDI et à 22,7 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,7 %.
La taille des logements varie avec 10,58 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 63,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 81,89 % des habitations sont des résidences principales et 7,87 % sont des logements vacants. Les habitants de Saint-Médard sont 76,92 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,85 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,15 %. Dans la ville de Saint-Médard, pour une population de 223 personnes, le parc immobilier correspond à 127 habitations. La densité de population est de 42 hab/km² pour une surface de 5 km2. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 3,15 % sur cinq ans.