Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance : derniers chiffres (49610)

Le prix médian du m² est de 1 750 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 100 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 80 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 730 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	2 000 €/m2	-2 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 780 €/m2	0 %
Brissac Loire Aubance (49250)	2 190 €/m2	+17 %
Trélazé (49800)	2 650 €/m2	+5 %
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)	2 730 €/m2	+7 %
Bouchemaine (49080)	3 030 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 50,21 % sur l'agglomération. 859 ménages résident à Saint-Melaine-sur-Aubance. 5,81 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,00 % sont des couples sans enfant et 44,19 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Saint-Melaine-sur-Aubance sont à 31,41 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,21 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,36 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 480 euros dans cette ville. En outre, 86,74 % des habitants salariés de la ville de Saint-Melaine-sur-Aubance sont en CDI et 17,58 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,03 % de taxe d'habitation et 21,01 % de taxe foncière. La ville cumule 178 euros/habitant de dette.
À Saint-Melaine-sur-Aubance, les 2 127 habitants de la ville se répartissent dans 898 habitations, ce qui représente 2,37 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 95,77 % des habitations sont des résidences principales et 3,12 % sont des logements vacants. Les habitants de Saint-Melaine-sur-Aubance sont 154 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,51 % de propriétaires. La taille des logements est variée avec 17,91 % de 4 pièces, 0,93 % de studios et 70,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 10,13 % sur les cinq dernières années, contre 10,64 % dans le département du Maine-et-Loire. La commune du Maine-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,46 %.