Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône : derniers chiffres (95310)

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 210 euros du m² net vendeur. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -100,00 % de perte. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 3 280 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est faible. Les tarifs des appartements évoluent de 3 090 euros du m2 pour l’ancien à 3 550 euros du m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)	3 210 €/m2	+2 %
Pontoise (95000)	3 000 €/m2	-10 %
Éragny (95610)	3 380 €/m2	+4 %
Méry-sur-Oise (95540)	2 950 €/m2	-5 %
Pierrelaye (95220)	3 530 €/m2	+4 %
Auvers-sur-Oise (95430)	3 220 €/m2	+2 %

La taille des logements varie avec 17,60 % de 2 pièces, 9,13 % de studios et 20,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Ouen-l'Aumône, les 24 674 habitants de la ville se répartissent dans 10 418 logements, c'est à dire 2,37 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 12 km2, la densité de population est de 1 997 hab/km². L'agglomération possède 25,94 % de logements sociaux. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,42 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Ouen-l'Aumône sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,68 % des occupants de logements. En outre, 4,45 % des logements sont des logements vacants et 95,16 % sont des résidences principales. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 30,83 % et un pourcentage d’appartements de 68,20 %.

Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Ouen-l'Aumône habitent 6 287 familles. 20,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 30,5 % sont des couples sans enfant et 49,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Saint-Ouen-l'Aumône est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 42,4 % de la population. Les étudiants représentent 6,3 % de la population locale. En outre, 87,4 % des habitants salariés de la ville de Saint-Ouen-l'Aumône sont en CDI et 15,4 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 11,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 495 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 35 € par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et un taux de 23,8 % de taxe foncière.