Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Quentin-Fallavier : derniers chiffres (38070)

Dans la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I) où se situe la commune de Saint-Quentin-Fallavier, les prix des biens immobiliers sont de 2 500 euros/m² pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. La valeur des terrains se situe aux alentours de 160 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 160 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 350 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 310 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste stable. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 650 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 430 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Quentin-Fallavier (38070)	2 500 €/m2	+1 %
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %
Villefontaine (38090)	2 270 €/m2	+17 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 310 €/m2	+40 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	3 340 €/m2	nc

La superficie des logements fluctue avec 14,27 % de 3 pièces, 0,76 % de studios et 50,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 95,30 % des habitations sont des résidences principales et 3,57 % sont des logements vacants. À Saint-Quentin-Fallavier, le parc immobilier équivaut à 2 214 logements pour 6 020 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,72 habitants par logement. Avec une surface de 23 km2, la densité de population est de 266 hab/km2. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 1,76 % sur cinq ans, contre 5,95 % dans le département de l'Isère. Les résidents de Saint-Quentin-Fallavier sont 762 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,70 % de propriétaires. La commune de l'Isère se qualifie également par une part de maisons de 72,27 % et un pourcentage d’appartements de 27,01 %.

2 105 ménages logent à Saint-Quentin-Fallavier. 45,51 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 36,39 % sont des couples sans enfant et 18,16 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Quentin-Fallavier reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,02 % des habitants. Les étudiants représentent 5,41 % de la population de la ville. Avec 52,84 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de l'Isère affiche 6,70 % de taxe d'habitation et 19,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 753 euros par habitant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 130 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,45 %. Les habitants de la ville de Saint-Quentin-Fallavier sont à 7,87 % des cadres et à 85,92 % des salariés en CDI.