Prix au m2 de l'immobilier à Samoëns : derniers chiffres (74340)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 4 970 €/m² net vendeur à Samoëns. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -100,0 % de déperdition. Concernant le prix des appartements, il oscille de 4 970 euros le mètre carré pour l’ancien à 5 050 euros le mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Samoëns (74340)	4 970 €/m2	+11 %
Morillon (74440)	4 310 €/m2	+13 %
Arâches-la-Frasse (74300)	4 330 €/m2	+13 %
Morzine (74110)	7 410 €/m2	+22 %
Les Gets (74260)	6 710 €/m2	+6 %
Taninges (74440)	3 070 €/m2	-12 %

La ville de Samoëns offre 5 326 logements à ses 2 473 habitants, c'est à dire une moyenne de 0,46 habitant par logement. Ensuite, Samoëns est un site touristique du fait que 75,01 % des habitations sont des résidences secondaires. 22,64 % sont des résidences principales et 2,37 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 31,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 67,44 %. La taille des habitations est variée avec 14,43 % de 2 pièces, 4,48 % de studios et 33,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Samoëns sont 346 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,51 % de propriétaires. L'habitat de la commune a progressé de 7,21 % en cinq ans, contre 15,18 % dans le département de la Haute-Savoie.

La gent féminine est mieux représentée avec 51,56 % sur l'agglomération. Dans la ville de Samoëns habitent 1 204 ménages. 18,79 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,39 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,82 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Samoëns sont à 13,87 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,49 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,10 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 2 667 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 22,98 % de taxe d'habitation et 17,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 30 701 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,61 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Les habitants de Samoëns sont à 68,03 % des salariés en CDI et à 12,01 % des cadres.