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Prix au m2 de l'immobilier à Arâches-la-Frasse : derniers chiffres (74300)
Sommaire
Prix du m2 à Arâches-la-Frasse
Maisons et appartements
5 044 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Arâches-la-Frasse
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Appartements et maisons
Arâches-la-Frasse (74300)
Haute-Savoie
Prix au m2
5 044 €/m2
4 191 €/m2
Dans la ville d'Arâches-la-Frasse, le prix du m2 est de 5 044 €/m² net vendeur.
La tendance est à la régression sur le dernier semestre avec -1,0 % de déperdition.
En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros/m2.
Les tarifs des appartements évoluent de 4 827 €/m² pour les constructions anciennes à 5 406 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en trois mois.
Prix m2 appartement à Arâches-la-Frasse
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 827 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 406 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Arâches-la-Frasse (74300)
Haute-Savoie
Appartements anciens
4 827 €/m2
4 249 €/m2
Appartements neufs
5 406 €/m2
4 576 €/m2
Prix m2 maison à Arâches-la-Frasse
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 745 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Arâches-la-Frasse (74300)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
4 745 €/m2
4 122 €/m2
Maisons neuves
4 307 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Arâches-la-Frasse ?
Prix immobiliers à Arâches-la-Frasse et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Arâches-la-Frasse (74300) 5 044 €/m2 -1 %
Morillon (74440) 4 364 €/m2 -1 %
Cluses (74300) 2 400 €/m2 +8 %
Scionzier (74950) 2 787 €/m2 +1 %
Samoëns (74340) 5 091 €/m2 -3 %
Sallanches (74700) 3 594 €/m2 +11 %
860 ménages habitent dans la ville d'Arâches-la-Frasse. 43,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 45,6 % sont des couples sans enfant et 10,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants d'Arâches-la-Frasse sont à 16,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,5 % de la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 51,8 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 24,6 % de taxe d'habitation et 31,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 5 578 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 39 727 euros dans cette ville. De surcroît, 16,4 % des habitants d'Arâches-la-Frasse sont des cadres et 64,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 4,4 %.
La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par la prééminence des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles : 15,1 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,0 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements varie avec 21,4 % de 3 pièces, 10,2 % de studios et 31,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, Arâches-la-Frasse est un lieu de villégiature vu que 87,4 % des habitations sont des résidences secondaires. 12,1 % sont des résidences principales et 0,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville d'Arâches-la-Frasse propose 7 129 habitations à ses 1 777 habitants, c'est à dire 0,3 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 38 km², la densité de population est de 50 habitants par km². Les habitants d'Arâches-la-Frasse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 59,9 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Arâches-la-Frasse (74300) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 5 044 €/m2 | 4 191 €/m2 |
Appartements anciens
4 827 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
5 406 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Arâches-la-Frasse (74300) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 827 €/m2 | 4 249 €/m2 |
Appartements neufs | 5 406 €/m2 | 4 576 €/m2 |
Maisons anciennes
4 745 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Arâches-la-Frasse (74300) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Maisons anciennes | 4 745 €/m2 | 4 122 €/m2 |
Maisons neuves | 4 307 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Arâches-la-Frasse ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Arâches-la-Frasse (74300) | 5 044 €/m2 | -1 % |
Morillon (74440) | 4 364 €/m2 | -1 % |
Cluses (74300) | 2 400 €/m2 | +8 % |
Scionzier (74950) | 2 787 €/m2 | +1 % |
Samoëns (74340) | 5 091 €/m2 | -3 % |
Sallanches (74700) | 3 594 €/m2 | +11 % |
La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par la prééminence des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles : 15,1 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,0 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements varie avec 21,4 % de 3 pièces, 10,2 % de studios et 31,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, Arâches-la-Frasse est un lieu de villégiature vu que 87,4 % des habitations sont des résidences secondaires. 12,1 % sont des résidences principales et 0,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville d'Arâches-la-Frasse propose 7 129 habitations à ses 1 777 habitants, c'est à dire 0,3 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 38 km², la densité de population est de 50 habitants par km². Les habitants d'Arâches-la-Frasse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 59,9 % des occupants de logements.
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