Prix au m2 de l'immobilier à Sardieu : derniers chiffres (38260)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 760 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Bièvre Isère où se trouve la commune de Sardieu. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 1 470 euros du m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 760 euros du m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 80 €/m². En comparaison, le département de l'Isère propose des parcelles dès 160 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sardieu (38260)	1 760 €/m2	+5 %
La Côte-Saint-André (38260)	1 720 €/m2	nc
Beaurepaire (38270)	1 790 €/m2	nc
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc
Rives (38140)	2 040 €/m2	-1 %
Tullins (38210)	1 740 €/m2	+4 %

Les femmes sont mieux représentées avec 50,3 % sur la commune. 321 familles résident dans la ville de Sardieu. 15,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 53,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 30,5 % sont des couples sans enfant. La population de Sardieu est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,4 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,6 %. Par ailleurs, 86,6 % des habitants salariés de la ville de Sardieu sont en CDI et 8,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 135 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,5 % de taxe d'habitation et 17,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 460 € par habitant.

À Sardieu, pour une population de 1 158 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 487 logements, ce qui représente une moyenne de 2,38 habitants par logement. Les habitants de Sardieu sont 80,50 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville s'est enrichi de 9,65 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, 8,21 % des habitations sont des logements vacants et 89,53 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La dimension des logements fluctue avec 29,59 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 58,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,42 %.