Prix au m2 de l'immobilier à Sergeac : derniers chiffres (24290)

Dans la Communauté de communes de la Vallée de l'homme où se situe la commune de Sergeac, le prix des biens immobiliers est de 1 340 euros le m². En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 360 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sergeac (24290)	1 580 €/m2	+17 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 770 €/m2	+9 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 470 €/m2	nc
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %

La population de Sergeac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,6 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,4 % sur l'agglomération. 110 ménages habitent à Sergeac. 57,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 21,4 % sont des familles monoparentales et 21,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 304 euros par habitant. La commune de la Dordogne affiche 17,0 % de taxe d'habitation et 14,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 11,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. En outre, 71,7 % des habitants salariés de Sergeac sont en CDI et 4,5 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 432 euros dans cette ville.

Les habitants de Sergeac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,7 % des occupants de logements. La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,2 % et un pourcentage d’appartements de 5,2 %. En outre, 63,0 % des habitations sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 3,5 % en cinq ans, contre 5,9 % dans le département de la Dordogne. À Sergeac, les 212 habitants de la ville occupent 173 logements. La superficie des logements est variable avec 30,3 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.