Prix au m2 de l'immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou : derniers chiffres (49140)

Dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole dont dépend la commune de Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix des biens immobiliers est de 2 570 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m2. La gamme des prix des maisons va de 2 440 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 570 euros du m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 140 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 730 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 660 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)	2 910 €/m2	+1 %
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %
Tiercé (49125)	2 150 €/m2	nc
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)	2 730 €/m2	+7 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 960 €/m2	nc
Trélazé (49800)	2 650 €/m2	+5 %

La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %. Les habitants de Rives-du-Loir-en-Anjou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,7 % des occupants de logements. La ville de Rives-du-Loir-en-Anjou propose 2 273 habitations à ses 5 618 habitants, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. De plus, 93,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variable avec 3,4 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 65,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 49,6 % sur les cinq dernières années.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,10 % sur l'agglomération. Rives-du-Loir-en-Anjou reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,88 % de la population. Les étudiants composent à 6,74 % la population locale. 2 106 ménages logent dans la ville de Rives-du-Loir-en-Anjou. 49,58 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 6,54 % sont des familles monoparentales et 43,94 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,81 %. De surcroît, 12,63 % des habitants de Rives-du-Loir-en-Anjou sont des cadres et 87,14 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 426 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 303 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,33 % de taxe d'habitation et 28,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.