Prix au m2 de l'immobilier à Montreuil-sur-Loir : derniers chiffres (49140)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe où se situe la commune de Montreuil-sur-Loir, le prix du m² est estimé à 1 630 euros. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 90 euros du m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus dès 90 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 630 €/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil-sur-Loir (49140)	1 630 €/m2	+3 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 960 €/m2	nc
Tiercé (49125)	2 150 €/m2	nc
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %
Les Hauts-d'Anjou (49330)	1 500 €/m2	-13 %
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)	2 730 €/m2	+7 %

221 ménages vivent dans la ville de Montreuil-sur-Loir. 53,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 35,5 % sont des couples sans enfant et 11,3 % sont des familles monoparentales. Montreuil-sur-Loir reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,3 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,3 % de taxe d'habitation et 18,2 % de taxe foncière. La ville cumule 345 euros par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 3,9 %. Les habitants de la ville de Montreuil-sur-Loir sont à 87,7 % des salariés en CDI et à 17,6 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 42 439 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La superficie des habitations varie avec 11,5 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 61,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 8,6 % sur cinq ans. Les résidents de Montreuil-sur-Loir sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,1 % des occupants de logements. La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Par ailleurs, 2,6 % des habitations sont des logements vacants et 93,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Montreuil-sur-Loir, pour une population de 590 habitants, le parc immobilier rassemble 233 logements, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 48 hab/km² pour un espace de 12 km².