Prix au m2 de l'immobilier à Thimert-Gâtelles : derniers chiffres (28170)

Dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux où se trouve la commune de Thimert-Gâtelles, le prix médian du m² est de 1 830 €/m2 sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 60 €/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés dès 80 euros du mètre carré. Le tarif des appartements s'affiche à 1 550 euros le m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 870 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thimert-Gâtelles (28170)	1 830 €/m2	+1 %
Mainvilliers (28300)	2 170 €/m2	+5 %
Lèves (28300)	2 000 €/m2	nc
Lucé (28110)	2 070 €/m2	0 %
Vernouillet (28500)	1 730 €/m2	-2 %
Luisant (28600)	2 180 €/m2	+1 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 23,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,3 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Thimert-Gâtelles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,6 % des occupants de logements. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. De plus, 8,3 % des habitations sont des logements vacants et 86,6 % sont des résidences principales. À Thimert-Gâtelles, pour une population de 1 245 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 552 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 43 km2, la densité de population est de 29 habitants par km².

477 ménages logent à Thimert-Gâtelles. 54,40 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 8,00 % sont des familles monoparentales et 37,60 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,08 % sur l'agglomération. Thimert-Gâtelles est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,12 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,87 %. En comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 9,28 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 115 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Thimert-Gâtelles sont à 88,28 % des salariés en CDI et à 7,02 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,58 % de taxe d'habitation et 15,04 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 452 € par habitant.